Impulso a la Vivienda Protegida: Ayuntamiento de Jerez Saca a Licitación Tres Parcelas Clave
La administración local ha dado un paso significativo en su política de vivienda con la aprobación de la licitación pública para la venta de tres parcelas edificables. Estas ubicaciones, situadas en las zonas de ‘El Carrascal’, ‘La Milagrosa’ y ‘Pizarro’, están destinadas exclusivamente a la construcción de viviendas sujetas a algún régimen de protección pública, con el objetivo de edificar un mínimo de 186 unidades.
Fomento del Acceso a Viviendas Asequibles
Esta iniciativa se enmarca dentro de un plan más amplio para dinamizar la oferta de suelo urbanizado. Las parcelas en cuestión forman parte de una bolsa de suelo asequible compuesta por 28 terrenos, con una superficie total de 79.000 metros cuadrados y un potencial para albergar 1.864 viviendas protegidas. La acción busca incentivar y agilizar la construcción de este tipo de viviendas en la ciudad, una prioridad para la corporación.
Interés del Sector Promotor y Proceso de Licitación
Según los responsables municipales, las parcelas ahora sacadas a licitación, junto con otras tres previamente ofertadas por la empresa municipal de la vivienda, han generado un notable interés entre las empresas promotoras. La decisión de priorizar estas tres fincas en la venta responde a la alta demanda observada a través de las consultas y peticiones de información recibidas, buscando así agilizar su puesta en carga.
Detalles de las Parcelas y Criterios de Valoración
Las parcelas ofertadas son: la parcela Pizarro (agrupación de fincas 2A y 2B) con 1.661,98 m² y edificabilidad para 5961 m² (mínimo 53 viviendas protegidas); la Parcela 5A de El Carrascal, con 4.375,46 m² y edificabilidad para 11.332,13 m² (aproximadamente 92 viviendas protegidas); y la parcela 1.1 en la manzana 1 de ‘Milagrosa 2’, con 3.561,92 m² y edificabilidad para 4.154,73 m² (alrededor de 41 viviendas protegidas). Las ofertas serán valoradas, en parte, por el régimen de protección propuesto para las viviendas (especial, general o precio limitado), otorgando mayor puntuación a las de régimen especial. También se puntuará la reducción porcentual del precio de venta o alquiler y el incremento del tipo de licitación.
La administración local reafirma su compromiso de adoptar medidas para facilitar el acceso a la vivienda asequible en Jerez, alineándose con la normativa andaluza de impulso a la promoción de viviendas públicas y ofreciendo incentivos para reducir plazos y aumentar la oferta.
